Dieses um 1900 erbaute Haus befindet sich im idyllischen Ortskern von Waldrohrbach und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Autoliebhaber, Bastler und Handwerker. 109 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, Küche, 3 Bäder runden dieses besondere Immobilienangebot bestens ab.
Stolze 156 m² Nutzfläche durch zwei Scheunen, zwei offene Scheunenbereiche im Garten und Kellerräume bieten handwerklich Begabten volle Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² mit Hof, großem überdachtem Hofbereich, zwei Scheunen und zwei offenen Scheunenbereichen finden Sie alles, was das Herz eines jeden Handwerkers und Hobbymechanikers begehrt. Die beidseitige Zufahrbarkeit des Grundstücks erhöht die Funktionalität und Flexibilität dieses Anwesens erheblich.
Wohnbereich und Gemütlichkeit:
Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die geräumige Wohnküche mit einer großen Speisekammer bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei einladende Schlafzimmer sowie ein schönes, fast fertiggestelltes Badezimmer, das mit überschaubarem Aufwand vollendet werden kann. Die Dachflächenfenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.
Keller und Außenbereich:
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zwei Kellerräume, einen Heizraum und ein Öllager, die direkten Zugang zum Hof haben. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad im Keller, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Wer sich noch vergrößern will, kann dies gerne tun. Für den Bereich der Scheunen besteht eine positive Bauvoranfrage. Somit wäre auch noch ein neuer Anbau möglich.
Dieses Haus bietet enormes Potenzial und ist der ideale Ort für alle, die Raum für ihre handwerklichen Fähigkeiten und automobilen Leidenschaften suchen.
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit 1.599 m² Grundstück in Annweiler-Queichhambach
ImmoNr: 2026-1481
Haus
Einfamilienhaus
Kauf
76855 Annweiler
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 1.599 m²
Wohnfläche: ca. 144 m²
