Modernisiertes Ferienhaus mit Sauna und Carport im Feriendorf Eichwald in Gossersweiler-Stein

Inmitten der idyllischen Landschaft des Feriendorfs Eichwald in Gossersweiler-Stein befindet sich dieses charmante und modernisierte Nurdach-Ferienhaus auf einem ca. 450 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung – ganz gleich, ob als privates Wochenendrefugium oder als attraktives Objekt zur Ferienvermietung.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich, ein Duschbad sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen an der Terrassentür sowie ein Dachflächenfenster im Essbereich sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der Wohnraum wurde durch die Integration der ursprünglichen Terrasse erweitert und zusätzlich um einen Wintergarten ergänzt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Garten.

Das Obergeschoss ist über eine platzsparende Raumspartreppe erreichbar und bietet zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet Platz für bis zu drei Betten, das zweite Schlafzimmer eignet sich für zwei Betten. Ein Dachflächenfenster im Treppenbereich sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die Finnensauna mit Dusche, Toilette, die sich in einem separaten Gartenhaus befindet und das Urlaubsgefühl perfekt abrundet (Bilder folgen). Das Grundstück ist eben und sonnig gelegen – die Abendsonne lässt sich hier in vollen Zügen genießen.

Ein Carport bietet eine komfortable Parkmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge direkt am Haus.

Die Eigentumsverhältnisse im Feriendorf Eichwald sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 190 €.

Ein echtes Schmuckstück in ruhiger Lage – ideal für Naturfreunde, Familien oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre begeistern.

Ausstattungshighlights:
• Wohnraumerweiterung durch Integration der ursprünglichen Terrasse
• Wintergarten
• Gasheizung (Brennwerttherme) mit Flächenheizkörpern im EG – 2011
• Heizkörper im größeren Schlafzimmer – OG
• Verlegung neuer Gasleitungen 2011
• Warmwasser über Gastherme
• Fassadendämmung und Erneuerung 2010
• Einbauküche
• Spülmaschine
• Waschmaschine
• Abstellkammer
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1999/2000
• Hauseingangstür 1999
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
• Schiebe-Schwenktür zum Wintergarten 1999
• Caport – Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus
• Gartenhaus zur zusätzlichen Nutzung
• Gartenhaus mit Finnensauna 2004, Toilette, Dusche und Waschbecken
• Modernisiert und geschmackvoll eingerichtet
• SAT-TV, WLAN. Telekom
• Anbaumöglichkeit am Haus (in Abstimmung mit dem Bauamt)
• Dacheindeckung: Eternitziegeln

Das Feriendorf Eichwald liegt im südlichen Pfälzerwald, eingebettet in die sanft hügelige, waldreiche Landschaft der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels. Es befindet sich direkt am Ortsrand von 76857 Gossersweiler‑Stein und nur knappe 8 km von Annweiler, ca. 15 km von Bad Bergzabern sowie etwa 21 km von Landau entfernt.

Direkt vor der Haustür starten renommierte Strecken wie der Felsenwanderweg.
Für Radfahrer beginnt der bekannte Klingbach‑Radweg unmittelbar im Ort, der sich über 60 km durch den Pfälzerwald bis in die Rheinebene schlängelt.

Reit‑ und Nordic-Walking‑Wege sowie Mountainbike‑Strecken sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Gossersweiler‑Stein selbst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ländlichem Charakter, kleinen Gastwirtschaften, Dorffesten (z. B. „Hawwerflichel‑Kerwe“) und gemütlichem Dorfalltag.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Ferienhauses begeistern. Gerne stellen wir Ihnen auch einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, sodass Sie sich bereits bequem von zuhause aus einen ersten Eindruck verschaffen können.